遵义市播州区城市建设投资经营有限公司
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  • 改革开放40年: 从万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册的发展历程看时代变迁

    2018-12-24 09:57

         翻开万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册的历史,十八年的光阴,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册伴随着国家改革开放的深入,从单一走向多元,从闭塞走向开放,从蹒跚学步走向少年初长成……一个仅承担遵义市区到南白镇道路建设的企业,成长为多元产业协同发展的企业集团,正崛起于黔北高原,绽放出绚丽的光彩。

     

         是什么造就了万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册?是改革开放的春风,是深化改革的勇气,更是万博manbetx网页版注册人敢于拼搏不折不挠的韧劲。

     

    (一)

         和所有城市投资建设公司一样,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册与地方的基础设施建设有着密不可分的联系,参与和见证了一个区域从荒芜到繁荣、从萧瑟到兴盛的时代变迁。 


    公司成立之初修建的遵南大道南段

     

    回顾万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册的发展史,大致经历了两个发展阶段。从2000年建司到2014年,是万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册的创业时期。2000年,随着国家继续扩大内需和实施积极的财政政策,拓宽融资渠道,进一步扩大投资需求,加强基础设施建设的政策出台,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册的前身遵义县遵南城建公司应运而生。肩负起建设遵义向贵阳、仁怀、金沙方向重要干线遵南大道南段工程的任务,遵南城建用两年时间完成了宽36米、双向6车道全长4.83公里的公路,当年被评为“优良工程”;肩负起道路两旁土地收购征用、储备开发、拆迁安置、招商出让的任务,与土地储备中心协作完成7000亩土地收储,协调服务近20个房开项目,建筑面积近900万平方米,自主建设桂花小区、龙山廉租经济适用房等房开项目。历时14年,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册从一个注册资金仅200万元、仅负责遵南大道南段建设的小微型企业发展成为集基础建设、房建工程、改造安置房物业于一体的中型企业。

    南白公园智能化停车场

     

    2015年至2018年,是万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册快速发展和实体化转型的时期。自原县交投、水投和大成旅游三家国有独资公司资产划入,全面收购遵义县第一建筑安装工程有限公司,组建遵贵伟业交通建设有限公司,接管知行文化公司以后,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册正式走上了集团化发展的道路。万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册通过多板块融合,立体化经营,打造以建筑施工和地产开发为龙头,以市政服务、文化旅游、资产运营为依托的产业布局。从2017年实体化转型方案出台开始,旗下6家实体子公司搭建起经营班子、确定机构设置和人员编制,并快速向市场推进。运营至今,逐步走上良性发展轨道,实现总体盈利的目标,实体化转型工作迈出了可喜的第一步。同时,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册入股遵义农村商业银行位居第一大股东,成立播兴(广州)融资租赁公司,积极进军金融业。短短四年时间,集投、融、建、管、运于一体,专业化服务、集团化运作的大型集团企业雏形初具、效益可期。


    播南大道

     

    (二)

        远大的目标立足于坚实的基础,光明的前景发端于艰辛的探索,历史的豪情蕴藏着现实的挑战。回顾万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册18年的发展历程,是一部产权制度的改革史,更是一部多元扩张的发展史。 

     

    2000年9月,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册的前身“遵义县遵南城建有限公司”正式成立。

     

    2003年8月,第一个全资子公司万博manbetx网页版注册房地产开发有限责任公司成立。

     

    2011年3月,更名为“遵义县城市建设投资经营有限公司”。同年,佳洁物业管理有限公司成立。

     

    2015年10月,原县人民政府所属交投、水投、大成旅游三家国有独资公司划入,全面收购遵义县第一建筑安装工程有限公司,组建遵贵伟业交通建设有限公司,接管知行文化公司。

     

    2016年3月,撤销遵义县设立万博manbetx网页版注册区后更名为“万博manbetx网页版注册_万博manbetx网页版注册”。同年,万博manbetx网页版注册港湾酒店管理有限公司、长江扶贫旅游开发有限公司、双山殡葬管理服务有限公司成立。

     

    2017年9月,万博manbetx网页版注册运输有限公司成立。同年11月,万博manbetx网页版注册建工有限公司第一分公司成立。

     

    2018年4月,成立播兴(广州)融资租赁公司。

     

    从“遵义县遵南城建有限公司”到“遵义县城市建设投资经营有限公司”,从“遵义县城市建设投资经营有限公司”到“万博manbetx网页版注册_万博manbetx网页版注册”。这看似简单的企业名称变更,伴随着的是企业组织机构的调整、经营规模的扩大、产业链的横向拓宽和纵向延伸。 


    紫薇园效果图

     

    从仅有房开肆级资质逐步发展成为建筑工程施工、市政施工、建筑装修装饰、建筑幕墙、起重设备安装、房地产开发、物业服务、建筑业劳务、道路运输经营等九大类拥有众多资质的产业多元并举的集团企业。

     

    万博manbetx网页版注册人18年探索孕育的独特的改革经验和驾驭能力,让我们在面对繁重艰巨的改革发展任务、面对纷繁复杂的矛盾问题、面对可以预料和难以预料的风险时,有了应对挑战的从容和底气。

    乌江古村落沿河效果图

     

    (三)

    深化改革是推动企业持续发展,从根本上解决制约企业发展诸多矛盾和问题的必由之路。

     

    和其他平台公司一样,在地方城市化发展的进程中,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册承担着投融资平台的重要职能,为城市基础设施的投资建设作出过重要贡献。然而,随着投融资体制改革的深入,政府明确要求剥离平台公司的政府融资功能。 

    2018年4月16日客运站启用

     

    不改革,将失去存在的历史意义;不转型,就有可能被兼并重组,被收购处置,甚至走向破产。基于这样清晰的认识,一场宏大的内部实体化转型工程开始酝酿实施。

     

    从完善内控制度着手,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册相继建立起30个公司管理制度及20余个工作流程,在董事会领导下形成决策、管理、执行、监督四个层次的内部控制管理架构。2017年5月公司《制度汇编》印刷成册,推动制度落地的工作快速展开。通过月例会上主要领导发言、“干部上讲台”等环节加强执行力建设的宣贯;通过公布各部门各子公司月度重点工作完成情况的考核、排名,并要求连续两月分值挂末的单位负责人上台述职,公司内比学赶超的工作氛围得到有效的激发。


    齐诵企业文化内涵 

     

    改革带来的变化是全局的,也是个体的。在万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册,你几乎看不到人浮于事、相互推诿的现象,快节奏高效率的工作状态成为常态,加班加点不计报酬的场景比比皆是。 


    干部上讲台

     

    从平台公司到实体公司的转型重在“实体”二字。按照董事长“正确对待、高度重视,认准目标、狠抓运营,放管结合、强化保障”的三点意见,公司建立起由总经理负责的经济运行分析会制度,不仅在总公司层面,更深入到实体子公司,分析存在的矛盾和问题,研究有效的对策措施,部署下一阶段的重点工作,一段时间经济运行分析会制度的运行,积累起转型发展的实战经验,为探索建立考核、监督、激励制度,营造发展的良好氛围,进一步做大做强实体创造了条件。 


    年度经济运行分析会

     

    职能部门以管控为中心,子公司以经营为中心,双管齐下,实体转型初见成效。建筑和地产在市政、建设、基础设施配套工程上成果丰硕,并逐步形成一套具有自身特色的住宅和商业地产开发运营模式;酒店餐饮收入大幅度提高,客房入住率不断攀升;物业狠抓内部管理、经营业绩成效显著;运输业务获县内班线、包车、旅游客运以及县际旅游客运经营许可,并获区唯一“游客服务中心”设立资格……

    2017年8月8日,港湾酒店开业仪式
     

    (四)

    从2000年——2018年,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册走过激荡18年。18年众志成城,打造实力国企硕果累累;18年砥砺奋进,推动区域建设日新月异;18年春风化雨,担当社会责任奉献万博manbetx网页版注册。

     

    从投资规模看,历年总投资达200亿元。近四年实体化转型战略实施后,总资产以年均59.8%的速度递增,达313亿元;净资产以年均65%的速度递增,达166亿元;企业信用度不断提升,获中诚信国际信用评级有限公司AA主体评定,2017年成功发行企业债15亿元……

     

    在国家改革开放的洪流中,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册迎风破浪,遇到过许多矛盾、问题和困难,取得过一次又一次的胜利。但是今天,我们面临的形势比以往任何时候都更加复杂:转型已全力推进了,转型的时限仍迫在眉睫;实体的规模上去了,效益却不突出;融资的环境恶劣了,融资的压力却有增无减……

     

    2018年,对于万博manbetx网页版注册人来说是一个特殊的年份,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册建司18周年,适逢我国改革开放四十周年。18岁,对于一个人来说,是从年少到成熟、从懵懂到明晰的人生的转折点,万博manbetx网页版注册万博manbetx网页版注册也同样站在了企业发展的关键历史节点。

     

         前路,还会出现新的矛盾和新的困境,万博manbetx网页版注册人将带着曾经克难前行的经历和经验,揣着当前不畏困难的信心和勇气,怀着“创造财富、奉献万博manbetx网页版注册、服务社会”的美好憧憬,迎着未来,再次出发!